CENTRO DI LUGANO: IN CESSIONE – AMPIO SPAZIO COMMERCIALE

Proponiamo in vendita un importante punto vendita al dettaglio attualmente dedicato ad abbigliamento e calzature da uomo, sviluppato su due aree commerciali adiacenti ma separate, per una superficie totale di circa 210 m² al piano terra.

Direttamente collegati alle aree di vendita, i locali dispongono anche di un magazzino e di un ufficio di circa 55 m² al piano interrato, con accesso diretto al parcheggio coperto, un vantaggio particolarmente pratico per la gestione quotidiana dell'attività.

Il negozio gode di una posizione privilegiata su una piazza trafficata, che lo rende un vero e proprio punto di passaggio e di incontro quotidiano, con numerosi parcheggi nelle vicinanze.

Gli spazi luminosi, dotati di ampie vetrate, offrono un ambiente moderno e attraente, perfettamente adatto a un'attività commerciale che desideri offrire un'esperienza di acquisto di qualità.

A seconda delle esigenze, i due spazi commerciali possono essere facilmente separati per creare due unità indipendenti di circa 105 m² ciascuna al piano terra, una delle quali beneficia anche dello spazio aggiuntivo nel seminterrato.

Naturalmente, la futura destinazione d'uso dei locali e l'offerta commerciale potrebbero differire dall'attività attuale. L'attuale gestione concederà un adeguato periodo di transizione per agevolare la liquidazione delle scorte esistenti.

Un'opportunità che unisce posizione centrale, ottima visibilità e significative prospettive di sviluppo, ideale per chiunque desideri avviare, espandere o diversificare la propria attività nel cuore di Lugano, con condizioni di locazione particolarmente vantaggiose.