ZENTRUM LUGANO: ZU ÜBERGEBEN – GROSSE GEWERBEFLÄCHE

Wir bieten zum Verkauf ein großes Einzelhandelsgeschäft an, das derzeit auf Herrenbekleidung und -schuhe spezialisiert ist und sich über zwei angrenzende, aber separate Gewerbeflächen erstreckt. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 210 m².

Direkt an die Verkaufsflächen angrenzend, verfügen die Räumlichkeiten außerdem über einen Lagerraum und ein ca. 55 m² großes Büro im Untergeschoss mit direktem Zugang zum überdachten Parkplatz – ein besonders praktischer Vorteil für die tägliche Geschäftsführung.

Das Geschäft profitiert von seiner erstklassigen Lage an einem belebten Platz und ist somit ein echter täglicher Treffpunkt und Durchgangspunkt; zudem gibt es in der Nähe viele Parkplätze.

Die hellen Räumlichkeiten mit ihren großen Fenstern bieten ein modernes und ansprechendes Ambiente, das sich perfekt für ein Gewerbe eignet, das ein hochwertiges Einkaufserlebnis bieten möchte.

Je nach Bedarf können die beiden Gewerbeflächen problemlos getrennt werden, sodass im Erdgeschoss zwei unabhängige Einheiten von jeweils ca. 105 m² entstehen, von denen eine auch den zusätzlichen Platz im Untergeschoss nutzt.

Die zukünftige Nutzung der Räumlichkeiten und das Geschäftsangebot können sich naturgemäß vom aktuellen Geschäft unterscheiden. Das bestehende Management wird eine angemessene Übergangsfrist einräumen, um die Liquidation des vorhandenen Warenbestands zu ermöglichen.

Eine Gelegenheit, die eine zentrale Lage, hervorragende Sichtbarkeit und bedeutende Entwicklungsperspektiven vereint und sich ideal für alle eignet, die ihr Geschäft im Herzen von Lugano gründen, erweitern oder diversifizieren möchten, und das zu besonders attraktiven Mietbedingungen.