Wir bieten zum Verkauf ein gro\u00dfes Einzelhandelsgesch\u00e4ft an, das derzeit auf Herrenbekleidung und -schuhe spezialisiert ist und sich \u00fcber zwei angrenzende, aber separate Gewerbefl\u00e4chen erstreckt. Die Gesamtfl\u00e4che im Erdgeschoss betr\u00e4gt ca. 210 m\u00b2.<\/p>\n
Direkt an die Verkaufsfl\u00e4chen angrenzend, verf\u00fcgen die R\u00e4umlichkeiten au\u00dferdem \u00fcber einen Lagerraum und ein ca. 55 m\u00b2 gro\u00dfes B\u00fcro im Untergeschoss mit direktem Zugang zum \u00fcberdachten Parkplatz \u2013 ein besonders praktischer Vorteil f\u00fcr die t\u00e4gliche Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung.<\/p>\n
Das Gesch\u00e4ft profitiert von seiner erstklassigen Lage an einem belebten Platz und ist somit ein echter t\u00e4glicher Treffpunkt und Durchgangspunkt; zudem gibt es in der N\u00e4he viele Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n
Die hellen R\u00e4umlichkeiten mit ihren gro\u00dfen Fenstern bieten ein modernes und ansprechendes Ambiente, das sich perfekt f\u00fcr ein Gewerbe eignet, das ein hochwertiges Einkaufserlebnis bieten m\u00f6chte.<\/p>\n
Je nach Bedarf k\u00f6nnen die beiden Gewerbefl\u00e4chen problemlos getrennt werden, sodass im Erdgeschoss zwei unabh\u00e4ngige Einheiten von jeweils ca. 105 m\u00b2 entstehen, von denen eine auch den zus\u00e4tzlichen Platz im Untergeschoss nutzt.<\/p>\n
Die zuk\u00fcnftige Nutzung der R\u00e4umlichkeiten und das Gesch\u00e4ftsangebot k\u00f6nnen sich naturgem\u00e4\u00df vom aktuellen Gesch\u00e4ft unterscheiden. Das bestehende Management wird eine angemessene \u00dcbergangsfrist einr\u00e4umen, um die Liquidation des vorhandenen Warenbestands zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n
Eine Gelegenheit, die eine zentrale Lage, hervorragende Sichtbarkeit und bedeutende Entwicklungsperspektiven vereint und sich ideal f\u00fcr alle eignet, die ihr Gesch\u00e4ft im Herzen von Lugano gr\u00fcnden, erweitern oder diversifizieren m\u00f6chten, und das zu besonders attraktiven Mietbedingungen.<\/p>","protected":false},"author":364,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","class_list":["post-9976","rtcl_listing","type-rtcl_listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","rtcl_category-commerce-et-distribution","rtcl_category-entreprises-a-vendre","rtcl_location-suisse-italienne","rtcl_location-tessin-ti","listing-item","rtcl-listing-item"],"yoast_head":"\n