Etabliertes Restaurant in Genf – 120 Plätze – strategische Lage in der Nähe des Bahnhofs

Wir bieten ein schlüsselfertiges, etabliertes Restaurant in Genf zum Verkauf an, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Cornavin, an einer belebten Straße. Das Restaurant profitiert von einer treuen Stammkundschaft und hoher Passantenfrequenz (Anwohner, Berufstätige, Reisende). Seit über 25 Jahren in inhabergeführtem Zustand!

Dieses Geschäftsmodell eignet sich besonders gut für ein Gastronomenpaar oder einen Familienbetrieb. Es ist auch ideal für einen Profi, der ein Restaurant mit solider Basis und großem Optimierungspotenzial (Öffnungszeiten, Konzept, Veranstaltungen, Gruppen) führen möchte.

KONZEPT UND POSITIONIERUNG:

Ein seit mehreren Jahren etabliertes Unternehmen, das italienische und mediterrane Küche anbietet, darunter:

– Handgemachte Pizzen
– Gegrilltes Fleisch und Fisch
– Charbonnade
– Rinder- oder Pferdesteak auf Schiefer
– Garnelen in Hülle und Fülle
– Portugiesische Spezialitäten (Bacalhau, gegrilltes Hähnchen, gegrillter Oktopus)

KAPAZITÄT & RÄUMLICHKEITEN:

Einer der großen Vorteile dieses Lokals liegt in seiner Gesamtkapazität von rund 120 Plätzen, verteilt auf mehrere Räume:

– Hauptraum (ca. 120 m²) – moderne und helle Atmosphäre mit Sitzplätzen für 50 Personen
– Geschlossene, im Winter beheizbare Veranda (ca. 100 m²) – ganzjährig nutzbar – Sitzplätze für 45 Personen
– Gemütliche und diskrete Außenterrasse im hinteren Bereich (20-25 Sitzplätze) – ideal im Sommer
– Privater Raum im Untergeschoss (ca. 30 m²) – 12 Sitzplätze – Ideal für Geschäftsessen, private Veranstaltungen oder Gruppen
– Keller (ca. 120 m²) – Über Treppe oder Aufzug erreichbar – Getränke- und Weinbereich – Kühlraum – Arbeitsfläche, Spüle, fließendes Wasser – Große Lagerkapazität

Ein großer Vorteil dieser modernen Veranda ist, dass sie im Winter beheizt werden kann und somit das ganze Jahr über die gleiche Kapazität bietet!

KÜCHE & AUSRÜSTUNG:

– Offene, moderne und voll ausgestattete Küche, sofort einsatzbereit
– Integrierte Pizzeria mit Pizzaofen und separater Arbeitsfläche
– Herde – Gasgrill – Konvektionsofen – Fritteuse
– Professioneller Geschirrspüler
– Sehr funktionale Dunstabzugshaube
– Speisenwärmer – Salatbar – usw.

Es sind keine größeren Investitionen erforderlich: Das Arbeitsgerät ist vollständig, funktionsfähig und wird regelmäßig gewartet.

INFRASTRUKTUR & KOMFORT

– Tische und Stühle wurden kürzlich (2022) aufgestellt
– Neues Absaug- und Lüftungssystem (2023 + 2025)
– Deckenmontiertes Audiosystem
– Separate Toiletten und Umkleideräume im Untergeschoss
– Barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Komplette Renovierung im Jahr 2022: Doppelverglasung, Decken, Böden, Bar, Toiletten, elektrische Eingangstür!!

3 private Parkplätze für Kunden + zahlreiche blaue Parkplätze in der Nähe.
1 privater Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes.

FINANZDATEN

– Umsatz 2025: CHF 450.000.– (einschließlich 1 Monat Schließung aufgrund von Lüftungsarbeiten)
– Umsatz 2024: CHF 540.000.–
– Umsatz 2023: CHF 550.000.–
– Umsatz 2022: CHF 405.000.– (nach Covid)

Vor Covid: Umsatz zwischen CHF 600.000 und CHF 800.000, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial erkennen lässt.

IM VERKAUF ENTHALTEN:

– Professionelle Website mit WordPress (Seiten: Startseite, Karte, Über uns, Kontakt)
– Integriertes Online-Buchungsmodul
– Bestehende Präsenz bei Google und Facebook
– Professionell gestaltete Menüs und Karten, leicht bearbeitbar (Canva)
– Logo wird als professionelle Datei (.AI) bereitgestellt

Der gute Ruf des Unternehmens wird durch eine ausgezeichnete Online-Reputation mit einer Google-Bewertung von 4,3/5 bestätigt – ein Garant für Regelmäßigkeit, Qualität und Vertrauenswürdigkeit.

📂 Bei ernsthaftem Interesse kann auf Anfrage eine vollständige Datei mit allen detaillierten Informationen, Zahlen und Fotos zur Verfügung gestellt werden.

📞 Wir stehen Ihnen weiterhin für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines ersten Gesprächs zur Verfügung.